Компания INST GROUP завершила разработку стратегических документов по спортивной инфраструктуре жилого комплекса «VEER» девелопера MR GROUP. Результаты работы лягут в основу проектных и инвестиционных решений

Специалистами INST GROUP подготовлен полный комплект аналитических и концептуальных материалов в части создания уличной и всесезонной спортивной инфраструктуры строящегося жилого комплекса. В их числе — детальный анализ рынка и конкурентной среды, а также концептуальный альбом уличной и всесезонной спортивной инфраструктуры, учитывающий градостроительный контекст территории. ЖК VEER был первым пилотным проектом, где был применен стандарт уличной спортивной инфраструктуры МР ГРУПП.
Таким образом, состав открытых спортивных площадок представил многофункциональный Спортивный Кластер со следующими ключевыми зонами: футбольным полем, многофункциональной площадкой (для стритбола, бадминтона/пиклбола и волейбола), зоной игровых видов спорта (настольный теннис и текбол), зоной многофункционального тренинга с полосой препятствий OCR, включающей ниндзя-бокс, единоборства и силовые тренажёры, фитнес-зоной, зоной для петанка, а также экстрим-зоной с памп-треком и скейт-парком.
Отдельный блок работ: разработка концепции и финансовой модель всесезонного спортивного объекта, который позволит выделить территорию проекта в конкурентном окружении и привлечь интерес со стороны жителей ЖК VEER и гостей комплекса. Таким объектом стал спортивно-досуговый комплекс с зоной для игры в Падел и большой теннис площадью 3 457 кв.м. Специалисты INST GROUP разработали финансовую модель инвестиционного проекта с расчетом ключевых показателей эффективности, анализом чувствительности и сценарными прогнозами реализации.
Разработанные документы позволили заказчику сформировать целостное видение проекта в части создания спортивной инфраструктуры на территории проекта, обосновать экономику и перейти к следующим этапам реализации ЖК «VEER».

Проект “VEER” — это не просто жилой комплекс, а полноценная экосистема, объединяющая концепцию «15-минутного города», разнообразие архитектурных решений и баланс между приватностью и открытостью городской среде. Жители получают одновременно уединение собственного благоустроенного пространства и легкий доступ к природным паркам, объектам культуры, образования и другим городским «благам». Архитектурный облик формируют несколько высотных зданий переменной этажности и разного класса повышенной комфортности.
Спорт в этом проекте — не дополнительная опция, а неотъемлемая часть экосистемы. Он решает три ключевые задачи:
Качество жизни — возможность заниматься спортом без длительных перемещений экономит время и повышает повседневный комфорт.
Сообщество — спортивные зоны становятся точками притяжения, где формируется активное и дружелюбное соседство.
Устойчивость — регулярная физическая активность снижает нагрузку на городскую инфраструктуру и формирует здоровые привычки на годы.
Сочетание бесплатного уличного спорта для повседневной активности и предложенных коммерческих всесезонных объектов для углубленных занятий и восстановления — термального комплекса, центра падел-тенниса и сквоша, студии пилатеса и функционального тренинга — обеспечит сбалансированную спортивную экосистему. Каждый житель ЖК «VEER» сможет найти свой формат тренировок в любое время года, независимо от уровня подготовки и бюджета.