Мы знаем, что у девелоперов, управляющих компаний, архитекторов, госучреждений, арендодателей и арендаторов разные задачи, поэтому предлагаем решения для каждого.
Выберите свою категорию — и узнайте, чем мы можем быть полезны именно вам.
Это наша системная методология для тех, кто хочет получить работающий, востребованный и эффективный спортивный объект — как всесезонный, так и уличный. Пакет включает ключевые блоки — от исследования и концепции до брокериджа и операционного управления.
Вы можете приобрести весь набор или только те модули, которые вам действительно нужны сейчас.
Анализ территории, городской среды, целевой аудитории, транспортной доступности и конкурентов. Определение перспективного и востребованного набора спортивных функций.
Срок выполнения: 30 рабочих дней
Результат:
Разработка концепции и сценариев использования. Включает всесезонные решения, благоустройство, функциональное зонирование, объектный состав.
Срок выполнения: 30 рабочих дней
Результат:
Построение модели с расчетами CAPEX, OPEX, IRR, NPV, сроков окупаемости. Моделирование сценариев (базовый, оптимистичный, пессимистичный).
Срок выполнения: 20 рабочих дней
Результат:
Разработка проектной документации (эскизный проект). Включает архитектурные решения, чертежи, ТЗ.
Срок выполнения: От 1 месяца
Результат:
Исследование рынка операторов, составление предложений и предварительных переговоров. Оценка моделей монетизации.
Срок выполнения: 10 рабочих дней
Результат:
Ведение переговоров, подготовка договоров аренды или управления. Сопровождение до подписания.
Срок выполнения: От 1 месяца
Результат:
Технический контроль сроков, бюджета и соответствия концепции. Управление подрядчиками, устранение рисков.
Срок выполнения: Весь срок реализации
Результат:
Разработка и внедрение системы эксплуатации: обслуживание, персонал, управление активами, SLA.
Срок выполнения: Долгосрочно
Результат:
Это наша системная методология для тех, кто хочет получить работающий, востребованный и эффективный спортивный объект — как всесезонный, так и уличный. Пакет включает ключевые блоки — от исследования и концепции до брокериджа и операционного управления.
Вы можете приобрести весь набор или только те модули, которые вам действительно нужны сейчас.
Анализ территории, городской среды, целевой аудитории, уличных спортивных площадок в пешеходной доступности. Определение востребованного набора спортивных функций.
Срок выполнения: 30 рабочих дней
Результат:
Разработка концепции уличной спортивной инфраструктуры. Включает благоустройство, функциональное зонирование, объектный состав.
Срок выполнения: 30 рабочих дней
Результат:
Разработка проектной документации (эскизный проект).
Срок выполнения: От 1 месяца
Результат:
Подбор уличного спортивного оборудования Y-SPORT и альтернатив от других поставщиков, расчет стоимости реализации, подготовка сметной документации.
Срок выполнения: 10 рабочих дней
Результат:
Производство и поставка уличного спортивного оборудования от Y-SPORT и партнеров, координация доставки и монтажа, авторский надзор (по запросу).
Срок выполнения: От 2 мес.
Результат: Готовая к эксплуатации уличная спортивная площадка
Разработка и внедрение эффективной системы эксплуатации уличных спортивных объектов.
Срок выполнения: Долгосрочно
Результат:
Минимум формальностей — максимум пользы. Экспресс-услуги для быстрого старта или решения конкретной задачи.
Экспресс-анализ локации с целью определения наилучшего сценария использования территории под спортивную инфраструктуру. Учитываются городская среда, потребности населения, конкурентная среда.
Срок выполнения: 5-10 дней
Результат: Отчет по схеме наилучшего использования территории
Комплексное управление проектом спортивной инфраструктуры на всех стадиях: от идеи и концепции до ввода в эксплуатацию. Включает контроль сроков, бюджета, коммуникаций.
Срок выполнения: 1-12 мес.
Результат: Реализованный проект с минимизацией отклонений по срокам и бюджету
Анализ рынка земельных участков, подбор участков под спорт, оценка перспектив и ограничений, подготовка рекомендаций.
Срок выполнения: 5-10 дней
Результат: Отчет с картой участков, сравнением и рекомендациями по покупке/продаже
Организация обучающих мероприятий по вопросам спортивного проектирования, эксплуатации, нормативов и трендов.
Срок выполнения: 1-3 дня
Результат: Проведенное обучение, раздаточные материалы, повышение компетенций участников
Создание нормативно-методического документа по проектированию уличной спортивной инфраструктуры.
Срок выполнения: 2-3 мес.
Результат: Фирменный стандарт, применимый в новых проектах или при реконструкции
Создание комплексного эскизного проекта спортивной площадки с учетом трендовых спортивных направлений и общей концепции благоустройства.
Результат:
Анализ потребностей объекта, выбор подходящего спортивного оборудования и покрытий (с учетом климата, целей использования), подготовка сметы и спецификаций для закупки.
Срок выполнения: 5-7 дней
Результат: Комплект сметной документации и спецификации с рекомендованным оборудованием
Организация обучающих мероприятий по вопросам спортивного проектирования, эксплуатации, нормативов и трендов.
Срок выполнения: 1-3 дня
Результат: Проведенное обучение, раздаточные материалы, повышение компетенций участников
Производство и поставка уличного спортивного оборудования от бренда Y-SPORT и партнеров.
Срок выполнения: От 2 мес.
Результат: Реализованная спортивная площадка
Расчет технико-экономических показателей (площадь, этажность, объемы, потребность в парковке и т.д.) в контексте спортивной инфраструктуры, с учетом норм и стандартов.
Срок выполнения: 7-14 дней
Результат: Документ с обоснованными ТЭП, пригодный для включения в проектную документацию
Анализ рынка земельных участков, подбор участков под спорт, оценка перспектив и ограничений, подготовка рекомендаций.
Срок выполнения: 5-10 дней
Результат: Отчет с картой участков, сравнением и рекомендациями по покупке/продаже
Сопровождение строительства всесезонного объекта, авторский надзор, предброкеридж, брокеридж, управление проектом от нашей УК
Результат: Полностью реализованный и запущенный в эксплуатацию спортивный объект
Быстрые решения для оценки и реализации инвестиционных проектов.
Экспресс-анализ участка или объекта на предмет инвестиционной привлекательности под спорт: трафик, плотность населения, конкурентное окружение, потенциал дохода.
Срок выполнения: 5-10 рабочих дней
Результат: Отчет с анализом потенциала и инвестиционных перспектив участка/объекта
Сравнительный анализ нескольких объектов недвижимости или участков по критериям доходности, рисков, затрат на вход и развития.
Срок выполнения: 5-7 рабочих дней
Результат: Сравнительная таблица и рекомендации по наиболее выгодному объекту
Расчет инвестиционной и операционной эффективности спортивного объекта.
Срок выполнения: 7-10 рабочих дней
Результат: Финансовая модель, оценка эффективности по методике INST GROUP и аналитика с выводами и рекомендациями
Расчет технико-экономических показателей (площадь, этажность, объемы, потребность в парковке и т.д.) в контексте спортивной инфраструктуры, с учетом норм и стандартов.
Срок выполнения: 7-14 дней
Результат: Документ с обоснованными ТЭП, пригодный для включения в проектную документацию
Оценка возможности реализации проекта в рамках механизма ГЧП, подготовка документов, консультирование по взаимодействию с госорганами.
Срок выполнения: 5-15 рабочих дней
Результат: Сценарий реализации через ГЧП, план действий и комплект документов
Разработка инвестиционного предложения, презентация проекта потенциальным инвесторам, банкам, фондам, организация переговоров.
Срок выполнения: от 14 дней
Результат: Презентация, переговоры, предложения от финансирующих организаций
Комплексное управление проектом спортивной инфраструктуры на всех стадиях: от идеи и концепции до ввода в эксплуатацию. Включает контроль сроков, бюджета, коммуникаций.
Срок выполнения: 1-12 мес.
Результат: Реализованный проект с минимизацией рисков и соблюдением KPI
Техническое и административное управление спортивным объектом, включая контроль качества, сроков, подрядчиков.
Срок выполнения: 1-12 месяцев
Результат: Профессиональное ведение проекта
Быстрые решения для повышения эффективности спортивных объектов.
Быстрая диагностика состояния спортивной инфраструктуры: выявление слабых мест, недозагруженных зон, проблем с трафиком и вовлеченностью.
Срок выполнения: 3-5 рабочих дней
Результат: Отчет с выявленными проблемами и рекомендациями по улучшению
Создание рабочих инструкций и регламентов для управляющих компаний по эксплуатации и обслуживанию спортивных пространств, включая работу с арендаторами и пользователями.
Срок выполнения: 10-15 рабочих дней
Результат: Комплект регламентов, повышающих управляемость и доходность объекта
Комплексная переработка концепции действующего спортобъекта с целью повышения его эффективности, востребованности и соответствия новым трендам.
Срок выполнения: 1-2 месяца
Результат: Новая концепция, визуализация, техзадание на реконструкцию
Быстрая проверка ключевых операционных процессов спортивного объекта.
Срок выполнения: 5 рабочих дней
Результат: Отчет с рекомендациями по оптимизации операционной деятельности
Анализ текущей модели доходов и разработка новых способов монетизации спортивного объекта.
Срок выполнения: 10-15 рабочих дней
Результат: План повышения доходности объекта с расчетами
Анализ текущих затрат и разработка мер по их сокращению без потери качества обслуживания.
Срок выполнения: 7-10 рабочих дней
Результат: План оптимизации расходов с расчетом экономического эффекта
Поиск и привлечение профессиональных операторов для управления спортивными зонами объекта.
Срок выполнения: 15-30 рабочих дней
Результат: Подписанные договоры с операторами, гарантирующие стабильный доход
Профессиональные решения для проектирования спортивных объектов.
Исследование участка под спорт с выдачей данных, необходимых архитекторам для эффективной планировки объекта и интеграции в городскую среду.
Срок выполнения: 5-10 рабочих дней
Результат: Отчет с рекомендациями по функциональному зонированию
Разработка ТЭП для включения в проектную документацию: площади, высоты, плотность, потребности по зонам и коммуникациям.
Срок выполнения: 7-14 рабочих дней
Результат: Обоснованные параметры ТЭП объекта для включения в архитектурный проект
Создание концептуальных эскизов и визуализаций для спортивных объектов, уличных пространств, комплексов.
Срок выполнения: 10-20 рабочих дней
Результат: Пакет визуализаций, чертежей и презентационных материалов
Выбор наиболее эффективного размещения спортивного объекта на территории с учетом логистики, видимости, пешеходных потоков.
Срок выполнения: 3-5 дней
Результат: Карта и пояснительная записка с обоснованием расположения
Выбор спортивного инвентаря, тренажеров и покрытий для уличного спорта, подходящих для климатических и функциональных условий.
Срок выполнения: 5-7 дней
Результат: Спецификации и смета на оборудование
Обучающие сессии для архитекторов по проектированию спортивных объектов, новым технологиям и нормативам.
Срок выполнения: 1-2 дня
Результат: Проведенное мероприятие, повышение квалификации участников
Экспертная оценка проектных решений на соответствие спортивным нормативам и стандартам.
Срок выполнения: 3-5 рабочих дней
Результат: Заключение с рекомендациями по доработке проекта
Создание комплексной концепции размещения спортивных объектов на территории с учетом градостроительных требований.
Срок выполнения: 15-20 рабочих дней
Результат: Концепция развития территории с спортивными объектами
Быстрые решения для спортивных операторов и арендаторов помещений.
Подбор наиболее релевантных объектов с учетом коммерческих условий, технической пригодности и потенциала трафика.
Срок выполнения: 10 рабочих дней
Результат: Отчет по релевантным объектам, карточки с условиями, сопровождение на переговорах
Оценка потенциала выбранной локации с точки зрения количества и качества целевой аудитории.
Срок выполнения: 5-7 рабочих дней
Результат: Аналитический отчет, карта ЦА и потоков, рекомендации по открытию точки
Создание эффективной схемы зонирования арендуемого помещения под спортивный или досуговый формат.
Срок выполнения: 5-10 рабочих дней
Результат: План зонирования, рекомендации по оптимизации пространства
Разработка финансовой модели и бизнес-плана спортивного объекта с расчетом окупаемости.
Срок выполнения: 7-10 рабочих дней
Результат: Детальный бизнес-план с финансовыми расчетами
Профессиональный подбор тренажеров и оборудования с учетом специфики вашего бизнеса.
Срок выполнения: 5 рабочих дней
Результат: Полный перечень оборудования с техническими характеристиками
Решения для развития муниципальной спортивной инфраструктуры.
Оценка текущего состояния муниципальных спортивных объектов с целью вывода из кризиса и оптимизации расходов.
Срок выполнения: 3-5 рабочих дней
Результат: Аналитический отчет с мерами по реанимации объекта
Создание нормативно-методического документа по проектированию уличной спортивной инфраструктуры.
Срок выполнения: 2-3 мес.
Результат: Фирменный стандарт для новых проектов и реконструкции
Оценка муниципального участка на предмет целесообразности создания спортобъекта с учетом интересов жителей.
Срок выполнения: 5-10 рабочих дней
Результат: Отчет с рекомендациями и схемой целевого использования
Консультации и помощь в оформлении заявок на госпрограммы, взаимодействие с министерствами.
Срок выполнения: до 20 рабочих дней
Результат: Подготовленный пакет документов, помощь в подаче
Организация и контроль тендерной процедуры по выбору архитектора, проектировщика и генерального подрядчика.
Срок выполнения: 7-15 рабочих дней
Результат: Проведенный тендер с заключенными контрактами
Создание новой концепции и подбор потенциальных операторов для ревитализации муниципального объекта.
Срок выполнения: 1-2 месяца
Результат: Новая концепция с предварительными договоренностями с операторами
Мы предлагаем профессиональные решения для комплексного развития спортивной инфраструктуры. Оставьте свои контактные данные — наш специалист свяжется с вами, уточнит параметры вашего проекта и предложит подходящие блоки сопровождения.