INST GROUP выступила стратегическим партнером по выходу сети CLEVERSPORT на рынок Москвы
Москва — город, где инфраструктура решает всё. Где люди выбирают не просто квартиру, а среду, в которой можно жить, работать, восстанавливаться. И когда в эту среду приходит настоящий спортивно-термальный комплекс — это меняет правила игры.
CLEVERSPORT выходит на столичный рынок.
Сеть из Набережных Челнов, доказавшая свою эффективность в пяти регионах, запускает экспансию в Московский регион. В планах — 10 комплексов, более 14 млрд рублей инвестиций. Первый объект — в ЖК «Литературный квартал» группы «Самолет».
Что построят:
Семь с половиной тысяч квадратных метров живого пространства. Три этажа, каждый — со своей историей.
На первом — фитнес-зона с профессиональным оборудованием, залы для групповых программ, детский фитнес с игровой комнатой и спортивным залом. Здесь всё продумано так, чтобы спорт стал частью повседневности, а не подвигом.
Термальный кластер — сердце комплекса. Два этажа, десять видов бань со всего мира: от русской парной до турецкого хаммама. Крытый бассейн, круглогодичный уличный — и детский с водными аттракционами. Место, где можно уйти от городского шума и найти себя заново.
На третьем — спа-зона с кабинетами парений, массажа и комплексными оздоровительными программами. Индивидуальными и групповыми. Для тех, кто выбирает не просто отдых, а восстановление.
Как это работает:
Модель build‑to‑rent. Девелопер строит, оператор наполняет и управляет. «Самолет» возводит здание, выполняет отделку и подводит коммуникации. CLEVERSPORT инвестирует в оснащение — оборудование, системы управления, атмосферу.
Инвестиции в первый проект — 1,4 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию — II квартал 2030 года. После — долгосрочная аренда оператору.
Наша роль:
INST GROUP — стратегический партнер сделки. Мы обеспечили полный цикл сопровождения: от финансовой модели до структурирования договорных условий и переговоров с девелопером. Мы строим не просто стены — мы строим доверие.
Дмитрий Юдашкин, управляющий партнер INST GROUP:
«Build‑to‑rent с одним из крупнейших застройщиков позволяет CLEVERSPORT сосредоточиться на сервисе и управлении, не отвлекаясь на капитальные затраты. Это позволит охватить больший объем инвестпроектов совместно с группой „Самолет“ и другими ведущими застройщиками Москвы».
Евгений Вайнер, учредитель CLEVERSPORT:
«Благодаря поддержке INST GROUP нам удалось выстроить сбалансированную структуру сделки. Комплекс покажет, как должна выглядеть современная спортивно-оздоровительная инфраструктура».
Александр Ходоров, бизнес-партнер «Самолет Коммерция»:
«Проект — важный шаг в реализации концепции „10-минутного города“. Успешный формат объединит инфраструктуру, многофункциональность и высокий сервис».
Выбор за посетителем:
Абонемент на фитнес. Абонемент на термы. Комбинированная карта «фитнес+термы». Или разовое посещение термальной зоны — для тех, кто хочет попробовать перед тем, как остаться навсегда.
О нас:
CLEVERSPORT — федеральная сеть с 15-летним опытом. Проекты в Набережных Челнах, Нижнекамске, Новокузнецке, Барнауле, Черкесске. Собственные объекты и франшиза.
ГК «Самолет»— федеральная proptech-корпорация, создающая не просто дома, а среду для жизни.
INST GROUP — лидер в развитии спортивно-инфраструктурных проектов. 150 000+ кв. м и 200+ Га реализованных проектов. Полный цикл: от разработки до управления.
Мы строим инфраструктуру, в которую хочется возвращаться.