С целью оптимизации существующей концепции собственнику объекта была предложена концепция многофункциональной, ориентированной на массового потребителя и популярные виды спорта, спортивно-событийного кластера (ССК).
ССК представляет собой комплекс, состоящий из множества функциональных зон, представляющие собой спортивные резиденции по различным видам спорта. Актуальность проекта обусловлена восходящим трендом популяризации массового спорта и околоспортивных направлений в России, формирующих новые запросы на развитие территорий и объектов недвижимости в городской среде.
Концепция объекта выстроена на идеологии сочетания наиболее популярных для широкой аудитории функций и активностей в одном пространстве, инклюзивности и использовании современных и экологичных материалов и технологий. Предполагается, что проект не только создаст новое конкурентное преимущество району присутствия проекта, но и обеспечит качественной спортивно-оздоровительной инфраструктурой жителей города Ярославля в целом и создаст уникальный кейс реализации масштабного всесезонного спортивно-событийного проекта.
Концепция опирается на привлечение успешных спортивных федераций и клубов, которые станут резидентами территории проекта, с интеграцией других функциональных зон (продажа товаров и услуг) для успешной гармонизации и коммерциализации пространства (более 23 подтвержденных резидентов).
В результате реализации концепции должно возникнуть значимое спортивно-досуговое пространство с событийной зоной, аналоги которого отсутствуют в ярославском и соседних регионах. Концепция предполагает создание современного пространства для активного отдыха и спорта с разнообразным функциональным наполнением как с платным, так и с бесплатным доступом.
В рамках обновленной концепции исполнителем была сформирована событийная Арена ВК Ярославич, которая будет представлять собой комплекс для проведения международных матчей волейбольного клуба, а также проведения крупных спортивных и концертных мероприятий с численностью посетителей до 6000 человек.
Загрузка объекта событиями, в том числе неспортивными, в несоревновательный период позволит обеспечить операционную экономическую устойчивость при эксплуатации объекта и улучшит инвестиционные показатели проекта за счет диверсификации его направлений деятельности.
